減築により耐震化された自治体施設を見に行く!


こんにちは、Dr.耐震こと
アサノ大成基礎エンジニアリングのヨッシーです。

8月も後半に入りましたが、
まだまだ残暑が続きそうですね。

さて、今回は、
減築耐震の建物を見に行くシリーズとして、
杉並区の産業商工会館を取り上げます。

実はこの建物、
減築することが決まったのは、
昨年のことで、
このブログで減築のことを取り上げるよう
になってから、工事が実施されたものなのです!

減築される前から、
自分の目で確認できる!
と楽しみにしていた
案件でした♪

まずは、案件の内容を、
入札情報で確認。

◆発注者    : 東京都杉並区
◆入札日    : 2015/12/25
◆工事件名   : 産業商工会館耐震改修減築建築工事
◆工事場所   : 東京都杉並区阿佐谷南3-2-19
◆落札者    : 目時工務店
◆落札金額   : 1億3750万円
◆予定価格   : 1億3799万円
◆調査基準価格 : 1億2327.7万円
◆工事概要
現況建物:RC造地下2階地上3階建て、
敷地866・51㎡、建築433・25㎡、
延べ1827・24㎡(減築後は1070・44㎡)。
地上2階(階段室・便所除く)・3階部分を解体(減築)し
地下2階地上1階建てした後に内外装・屋上防水等。
減築(床板撤去、道路カッター切断)1364m、
同(梁・柱・壁、ワイヤソー切断)422㎡、
屋上防水573㎡、内外装材撤去・耐震補強(壁新設、スリット)・
内外装改修・撤去処分・その他各一式
◆工期 : 平成28年8月12日

地上3階建ての建物を、
地上1階建てに減築する工事ですね。

減築解体の方法は、
カッターで切断しながら、
減築していく方法のようです。

次に減築前の状態を見に行きました。

■減築前の写真
減築_杉並区産業商工会館_01

1月に行ったので、
雪が少し残っていますね。

まだ工事は始まっていなかったのですが、
入口は閉鎖されており、
残念ながら、中の様子は、
見ることができませんでした。
減築_杉並区産業商工会館_02

工事中にも、見に行ったのですが、
ガードマンの方に、写真を撮っても良いか、
尋ねたところ、「できれば、遠慮して欲しい」と
言われてしまいました。

路上からなら撮ることは可能なのですが、
現場管理をしている方の
気持ちも良く分かるので、
今回は、工事中の写真は撮りませんでした。

なので、工事の状況を文章で
お伝えします。

まず、建物全体は、
解体工事で良く使われている
パネルで覆います。

建物手前の
駐車場だった場所のうち、
郵便ポスト側の方に、
クレーン車を設置し、
カッターで切断した
コンクリート塊を
駐車場部分に降ろします。

駐車場部分には、
重機がいて、
そこで、コンクリート塊を
小割りにし、
鉄筋とコンクリートガラを分別して、
ダンプで搬出していました。

スペースが限られており、
前面道路の幅員も大きくない中で、
工夫しながら工事をしていました。

そんなこんなで、
工事が終わったと思われる
8月中頃に、見に行ってきました!

■減築後の写真
減築_杉並区産業商工会館_03

どうです!
すっきりしましたね!

ちょっと並べてみましょう。

減築_杉並区産業商工会館_04

空が広くなって、
いい感じです。

正面から見ると、
こんな感じです。

減築_杉並区産業商工会館_05

減築_杉並区産業商工会館_06スロープや入口は、
ほとんど変わっていないようですね。

では、さっそく中へ!

・・・って、ん?!
減築_杉並区産業商工会館_07

がーん。

再開は9月1日からでしたか。
事前調査が甘かった。。。

では、続きは、
次回、お伝えしますね!

以上、今回は
減築により耐震化された自治体施設を見に行く!
について、書いてみました。

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最後まで読んで頂き、ありがとうございます。

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それでは~(^_^)/~~

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